大小戶型每平相差2000元 拆遷戶哄搶東後湖
新浪樂居訊 （編輯 李婧）"把你們這邊80平米到120平米的所有戶型都來一套。"一位中年大嬸拉著親戚前來天倫美倫美舍 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)看房，對著售樓員豪邁的定下瞭整整一層的房子。記者在後湖東踩盤的時候發現，雖然均價已經接近10000元/平米，甚至有的房源已經突破一萬，但銷量仍然很好。享受百步亭齊全的配套和醫療教育設施，以及拆遷戶強大的需求是造成後湖東市場火爆的原因。【高起點下的居住示范區 新後湖迅速崛起】
後湖配套小學
均價破萬 享受百步亭良好配套
記者踩盤發現，相較於後湖西邊還處於價格窪地，後湖東已經在享受良好配套的同時均價破萬瞭。
幸福時代 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)目前均價9600元/平米，置業顧問表示馬上將要開盤的12號樓均價勢必要突破萬元大關。"我們享受周邊百步亭社區的一條龍配套設施，從醫療、教育到商超都很齊全，適合老人、青年、小孩等各種年齡層的傢庭。"
不僅如此，商業配套也是很多購房者看中的因素之一。
後湖標桿項目漢口城市廣場住宅部分目前隻有少量尾盤在售，均價10000元/平米。幾十萬方的商業馬上5月份就要開業，臨近地鐵3號線是眾多購房者看中漢口城市廣場的因素之一。
海賦江城天韻 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)馬上要開盤的5號樓、8號樓從一房到三房都有，預計均價在9500元/平米左右。對民間房屋信貸設定信貸融資公司怎麼貸款比較會過件面就是育才小學和地鐵3號線出站口讓海賦江城天韻 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成為很多剛需購房者的首選。
大戶型均價10500靠搶 小戶型均價8600元/平米
幸福時代 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)1、2期去年12月底已經交房，目前3期在售，12號樓預計月底開盤，同一個樓盤不同的戶型價格竟然相差將近2000元每平米。83平米的兩房戶型均價大概在8600元/平米，但作為稀缺資源的大戶型129平米的戶型卻賣到瞭10500元/平米，相差將近2000元.
"主要是因為放眼整個後湖，120平米以上的戶型都比較稀缺，而很多旁邊拆遷的購房者卻想改善居住環境，買大戶型產品，因此我們這裡的大戶型基本上是靠搶。"幸福時代 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)的置業顧問告訴記者。
不僅如此，後湖其他的樓盤也存在這種現象。"預計三月底開盤，目前認籌的兩百多組客戶中，大戶型最多，但因為本身大戶型推的比較少，因此競爭很激烈。"海賦江城天韻 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)的置業顧問告訴記者前來項目認籌的周邊拆遷戶是主力購房者。
拆遷戶哄搶後湖東
位於二七路興業南路的天倫美倫美舍 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，由於是後湖片區離漢口中心較近的樓盤，因此主要客源都來自於周邊二七路、頭道街、三陽路、香港路等拆遷戶。
"你們要知道，老漢口人其實骨子裡是不想離開他們心目中的繁華地帶的，然而市中心又買不起，因此這裡成為瞭他們的首選。"天倫美倫美舍 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)的置業顧問告訴記者，經常有周邊拆遷的組團來這裡購房，還有額外優惠。
海賦江城天韻 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)也表示項目的主要客源來自於周邊淌湖、徐州三村拆遷戶，他們是主要的購房來源。
新浪樂居研究員表示："後湖對於在漢口居住慣瞭的老漢口人來說是不錯的選擇，再加上這裡有地鐵三號線，因而得到拆遷戶的青睞。"
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-18/06233995025.shtml
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