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社科院特大城市限購限貸政策將延續
中國社科院29日發佈的《房地產藍皮書》預計，房地產領域稅費優化改革有望推進，以包括普通存量住房為征稅對象的過量住房持有稅有望在重點城市開征；特大城市特別是超大城市限購限貸政策將延續；城市土地供應制度可能有較大調整；保障性住房供應有望多元化、常態化。
藍皮書稱，今年房地產市場走勢將取決於政策選擇與實施，房產交易量仍可能與上年持平或略有增長。房價可能保持小幅增長，具體漲幅取決於調控政策的力度。各城市之間、地區之間市場分化加劇，分城施策、分類施策趨勢明顯，調控政策差異化甲種建地信貸銀行借貸和多元化將成為常態。預計外來就業人口占比較高的大城市房產特別是住房市場將量價齊升，而大多數普通城市房產成交量和價格將保持相對平穩態勢。一些缺乏產業支撐且前期片面造城的城鎮，房產供過於求的泡沫化風險將大大增強。預計今年土地市場將有所降溫，地價增速將放緩。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-30/08172711114.shtml
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