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秋季房交會10日啟幕 部分樓盤價格有所松動
秋季房交會將於明日啟幕。記者昨日從本屆房交會"參觀指南"中發現，在有明確報價的40個樓盤中，10多個樓盤也曾在夏交會上報價。經過比較，記者 發現，報價在"起價"和"均價"之間變化，導致瞭事實上的完全無法比較。有業內人士指出，相較於均價，起價的價格往往更具吸引力。鶯歌房屋貸款報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211
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有 6個樓盤在夏交會和秋交會上給出瞭相同報價，分別是：高新區某樓盤，均價13000元/平方米；甘井子區張前路某樓盤，均價14000元/平方米；沙河口 區連山街某樓盤，均價19500元/平方米；高新區七賢路某樓盤，起價9800元/平方米；甘井子區匯泉路某樓盤，起價9500元/平方米；甘井子區華南 廣場某樓盤，起價8610元/平方米。
還有3個樓盤給出的報價方式相同，但價格有所下降，分別是：金州新區某樓盤，夏交會起價 6500元/平方米，秋交會起價6300元/平方米；甘井子區機場新區某樓盤，夏交會起價8080元/平方米，秋交會起價7700元/平方米；旅順開發區 某樓盤，夏交會起價4500元/平方米，秋交會起價3888元/平方米。
剩餘7個樓盤中有6個在上一屆房交會給出"均價"，而在秋 交會上給的是"起價"；還有1個正好相反，這就使對同一樓盤價格很難進行比較。有業內人士指出，"均價"變"起價"給購房者造成價格下降的印象，會比較 吸引眼球。當然不排除部分樓盤價格確有所松動。有意購房的市民需註意"起價"和"均價"的變化，開發商或許隻提供瞭幾套特價房，拉低起價，而真正選擇時價 格往往高出很多。
本屆秋交會"萬元房"增多，在報價樓盤中占瞭六成，為近年來比例最高一屆。在給出報價的40個樓盤中，有24個樓盤每平方米在1萬元及萬元以下，萬元以上樓盤為16個，且最高報價沒有超過20000元/平方米的。
"萬 元房"主要集中在甘井子區、高新區、金州新區、旅順口區和花園口。其中甘井子區最多，為8個，高新區有5個，金州新區4個，旅順口區6個，花園口1個。而 中山區、西崗區、沙河口區給出報價的8個樓盤價格均在萬元以上。本屆秋交會的最高報價為沙河口區某樓盤，均價為19500元/平方米，最低報價是旅順口區 一樓盤，起價3888元/平方米。
記者對比春交會、夏交會和秋交會發現，萬元房的比例在不斷上升。春交會占比近40%，夏交會占比超50%，而本屆則達到60%。有業內人士分析，現在房價已到瞭比較合理的價位，該出手時就不要再觀望等待。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-09/07562936100.shtml
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